부동산·대출26 농협·SC제일은행, 주담대 만기·우대금리 '칼질'…이유는? 대출받기 더 어려워진다.2025년 6월 18일부터 농협은행과 SC제일은행이 주택담보대출(이하 주담대) 문턱을 높이기로 하면서, 대출 수요자들의 부담이 커질 전망이다. 금융당국의 '가계부채 조이기' 움직임이 본격화되는 모양새다.어떤 변화가 생기나?항목 변경 전 변경 후 변화 영향SC제일은행 주담대 만기50년30년한도 감소, 월상환액 증가SC제일은행 영업점장 우대금리최대 0.25%P폐지 또는 축소금리 인상 효과농협은행 LTV 우대 조건LTV 40% 이하LTV 30% 이하우대금리 받기 어려워짐왜 이렇게 바뀌는 걸까?최근 서울 아파트값이 19주 연속 상승하며 시장 과열 우려가 커지고 있다. 이에 따라 금융당국은 가계대출 증가 속도를 조절하기 위해 .. 2025. 6. 17. 은행 대신 주식과 부동산"…15조 빠져나간 '머니무브', 지금 투자자들이 옮겨탄 곳은? 지난 6월 초부터 은행에서 자금이 빠르게 이탈하고 있습니다. 불과 2주 만에 무려 14조8,663억원이 요구불예금에서 빠졌고, 정기예금도 석 달 만에 감소세로 전환했습니다. 어디로 흘러갔을까요? 그 답은 바로 주식시장과 부동산입니다. 은행의 매력 하락, 본격적인 '탈(脫)은행'한국은행의 기준금리 인하(2.5%) 이후, 시중은행들도 예·적금 금리를 일제히 낮췄습니다.'큰만족실세예금'(농협): 연 2.4% → 2.15%은행 평균 정기예금 금리: 2.26% (기본) / 2.57% (최고)👉 기준금리에도 못 미치는 수익률, 예금자 실망감 ↑5대은행 요구불예금 정기예금6월 1일 대비 감소폭-14.8조원-2.1조원현재 잔액(6월 12일 기준)611... 2025. 6. 16. 수도권 '대출 막차' 수요 폭증…7월 DSR 앞두고 금융권 북새통 수도권에서 주택담보대출을 받으려는 ‘막차 수요’가 급증하고 있습니다. 오는 7월부터 강화되는 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 규제 시행을 앞두고, 규제가 덜한 지금 대출을 받으려는 움직임이 분주한 것입니다.왜 '막차'를 타려는 걸까?정부는 7월부터 수도권 주담대의 대출 한도를 줄이는 DSR 3단계 규제를 시행합니다. 이 규제는 연소득 대비 원리금 상환액을 제한하는 방식으로, 대출 가능 금액이 수천만 원 줄어들 수 있는 구조입니다. 구분 현재 규제 전 7월 이후 규제 적용적용 지역전국수도권만 우선 적용적용 대상총 대출액 1억 이상총 대출액 6,000만원 이상기대 변화한도 여유 있음한도 3~5% 감소 예상실제 변화는 어느 정도?수도권 아파트 구매를 위해 주담대.. 2025. 6. 13. 고신용자, 2금융권 대출 ‘40% 폭증’…왜 지금 몰렸나? 고신용자의 2 금융권 대출 이용이 급증하고 있습니다.특히 2025년 5월 넷째 주에는 전주 대비 약정 건수가 40.4%, 약정 금액도 31.7%나 증가했습니다. 이는 지난 5월 20일 정부가 발표한 ‘DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 규제 강화안’ 직후의 움직임입니다. 고신용자 대출 ‘2금융권 러시’…무슨 일이?핀테크 플랫폼 핀다(Finda)에 따르면, 신용점수 900점 이상의 고신용자가 2금융권에서 대출을 급격히 늘리는 흐름이 포착됐습니다. 이는 보통 저신용자 중심으로 여겨지는 2 금융권에서 이례적인 현상입니다. 약정 건수기준치40.4% 증가📈약정 금액기준치31.7% 증가📈중·저신용자감소세-3.0%📉 고신용자들이 규제 시행 전 막차를 타려는 ‘대출 선점’ 현상으로 분석되고 있습니다. 왜 고신용자.. 2025. 6. 13. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음 반응형
