반응형 부동산대출6 “7% 적금? 이젠 옛말…카뱅도 6%로 인하” 2025년 하반기, 은행을 찾는 사람들의 표정이 밝지 않습니다. 예·적금 금리는 뚝 떨어졌고, 대출금리는 오히려 오르고 있기 때문인데요. 그야말로 예금과 대출 금리가 'X자'로 엇갈리는 기현상이 나타나고 있습니다.📉 예·적금 금리는 왜 줄줄이 하락 중일까?최근 하나은행은 12개 예·적금 상품의 금리를 최대 0.25%포인트 인하했습니다. ‘하나의 정기예금’ 1년 만기 기준 금리는 2.2% → 2.05%로 낮아졌고, 신한은행과 광주은행도 비슷한 움직임을 보였습니다. 심지어 인터넷은행인 카카오뱅크는 '한달적금' 금리를 무려 1%포인트 낮춰 7% → 6%로 조정했고, 케이뱅크도 마찬가지로 금리를 내렸습니다. 그 이유는 간단합니다. 은행이 굳이 돈을 끌어올 필요가 없기 때문입니다.정부가 고강도 대출 규제를 시행.. 2025. 7. 28. 주담대 자본규제 강화, 부동산시장과 은행권에 미칠 파장은? 새 정부가 주택담보대출(주담대)에 대한 자본 규제를 본격 검토하며, 부동산 시장과 금융권에 적지 않은 변화가 예고되고 있습니다. 이번 조치는 은행의 대출여력을 줄여 부동산 자금 유입 속도를 늦추는 것이 핵심입니다. 수요자가 아닌 공급자인 은행을 정조준한 방식이라는 점에서 주목할 만합니다.어떤 규제가 추진되나?SCCyB (경기대응완충자본)부동산 시장 과열 시 한시적 자본 적립 의무sSyRB (시스템리스크완충자본)부동산 부문에 상시적으로 적용할 추가 자본 규제위험가중치 상향현재 15% 수준 → 25%까지 검토 중 (스웨덴 수준 벤치마킹) 이 규제들이 적용되면, 은행은 같은 액수의 주담대를 내주더라도 더 많은 자기자본을 쌓아야 하고, 이는 곧 대출 가능 총량 축소로 이어집니다.은행 대출여력, 얼마나 줄어드나?.. 2025. 6. 18. 농협·SC제일은행, 주담대 만기·우대금리 '칼질'…이유는? 대출받기 더 어려워진다.2025년 6월 18일부터 농협은행과 SC제일은행이 주택담보대출(이하 주담대) 문턱을 높이기로 하면서, 대출 수요자들의 부담이 커질 전망이다. 금융당국의 '가계부채 조이기' 움직임이 본격화되는 모양새다.어떤 변화가 생기나?항목 변경 전 변경 후 변화 영향SC제일은행 주담대 만기50년30년한도 감소, 월상환액 증가SC제일은행 영업점장 우대금리최대 0.25%P폐지 또는 축소금리 인상 효과농협은행 LTV 우대 조건LTV 40% 이하LTV 30% 이하우대금리 받기 어려워짐왜 이렇게 바뀌는 걸까?최근 서울 아파트값이 19주 연속 상승하며 시장 과열 우려가 커지고 있다. 이에 따라 금융당국은 가계대출 증가 속도를 조절하기 위해 .. 2025. 6. 17. 수도권 '대출 막차' 수요 폭증…7월 DSR 앞두고 금융권 북새통 수도권에서 주택담보대출을 받으려는 ‘막차 수요’가 급증하고 있습니다. 오는 7월부터 강화되는 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 규제 시행을 앞두고, 규제가 덜한 지금 대출을 받으려는 움직임이 분주한 것입니다.왜 '막차'를 타려는 걸까?정부는 7월부터 수도권 주담대의 대출 한도를 줄이는 DSR 3단계 규제를 시행합니다. 이 규제는 연소득 대비 원리금 상환액을 제한하는 방식으로, 대출 가능 금액이 수천만 원 줄어들 수 있는 구조입니다. 구분 현재 규제 전 7월 이후 규제 적용적용 지역전국수도권만 우선 적용적용 대상총 대출액 1억 이상총 대출액 6,000만원 이상기대 변화한도 여유 있음한도 3~5% 감소 예상실제 변화는 어느 정도?수도권 아파트 구매를 위해 주담대.. 2025. 6. 13. 이전 1 2 다음 반응형
