무인빨래방 창업비용
1인 가구와 맞벌이 가구 증가로 우리나라도 빨래방이 대중화되어 오피스텔이나 주택가에 대부분 빨래방이 입점해 있습니다. 개인 브랜드로 창업과 프랜차이즈로 창업이 가능합니다. 초보자가 처음부터 빨래방을 직접 창업하기에는 어려움이 있어 대부분 프랜차이즈 업체를 통해 창업하고 있으나 로얄티 및 가맹비 등의 부담이 있습니다. 프랜차이즈 기준 보통 10평 이상으로 코인 세탁기 3대, 코인 건조기 3대, 운동화 세탁기 1대, 운동화 건조기 1대가 기본이며 인테리어는 세탁기 건조기가 들어가면 특별히 할 곳이 없어 바닥 정도만 하고 있으며 기기비 포함 최소 1억원 정도로 예산을 생각하고 진행하면 됩니다. 개인 브랜드 창업은 임대보증금 1천만원 기준 최소 6,000만원 이상이 됩니다. 매장 위치에 따라 세탁기와 건조기 수량 및 크기를 선택하여 진행하고 기계 브랜드 차이로 창업비용은 많이 달라지고 있습니다. 점주의 예산에 맞추어 진행하는 걸 추천하며 주변에 빨래방이 많이 있는 곳에서는 대형화(최소 20평 이상)를 통해 인근 수요까지 가져와야 합니다. 최근에는 세탁기, 건조기 뿐아니라 드라이클리닝 스테이션까지 설치하여 진행하는 브랜드도 있습니다. 빨래방의 창업비용은 세탁 장비의 수량 및 종류 협의에 따라 달라지나 평균 1억원~1.5억원입니다. 혼자서도 운영이 가능하며 직장인이 부업으로 창업하는 경우도 많이 있습니다. 금융권과 리스 등 다양한 제휴를 통해 초기 비용을 줄일 수 있으나 무인 업종 중 저렴한 금액대의 창업은 아닙니다.
입지
빨래방 경쟁이 치열해져 한 동네에도 2~3개의 빨래방이 있습니다. 고객 입장에서는 좀 더 좋은 매장으로 찾아가니 경쟁이 덜한 입지 선택이 중요합니다. 세탁 장비 금액이 높은 비중으로 양도하지 않은 이상 중간에 폐업하기도 쉽지 않아 입지 선정에 프랜차이즈 본사 입지 분석만으로 판단하지 말고 점주의 큰 노력이 필요합니다. 입지 중 기본은 1층이면서 주차 공간 확보, 저렴한 임대료, 오피스만 있는 지역 제외, 소형 평수가 몰려 있는 지역입니다. 보통 빨래방에 갈 때는 이불 등 큰 빨래를 들고 가는 경우가 많아 내 집 앞 빨래방이 있지 않으면 자동차로 이동합니다. 그래서 빨래방은 1층에 바로 앞 주차 공간이 있어야 합니다. 2층까지 올라갈 고객은 거의 없습니다. 대로변 1층에 있으면 잘 보여 홍보로는 좋겠지만 지나가다 가는 경우보다 찾아가는 경우가 많아 후면 골목이라도 배후 세대수가 많이 있으면 좋습니다. 10평~15평을 기준으로 임대보증금 2~5천만원, 임대료 80~100만원이며 배후 세대 수가 많고 독점적인 입지면 월 임대료가 최대 150만원까지도 괜찮습니다. 직장인은 휴일에 빨래방에 오는 경우가 대부분인데 오피스만 있는 지역은 휴일에 집에 있어 오피스 지역의 고객으로 오는 경우가 매우 적습니다. 거주 인구가 밀집된 지역으로 오피스텔, 원룸촌이나 젊은 부부들이 많이 사는 빌라, 소형 대단지 아파트를 주위에 끼고 있는 점포가 높은 수요층을 가질 수 있습니다. 신축 중대형 아파트는 대부분 중형이상 건조기가 있으니 피해야 합니다.
매출 순이익
월 매출 500만원 기준 수익은 임대료 100만원, 공과금 100만원, 세제비용 및 기타 소모품 130만원, 순수익 170만원입니다. 경쟁 유.무에 따라 매출은 많이 차이가 있어 참고용으로만 보시기 바랍니다. 근처에 세탁소가 없으면 드라이클리닝 스테이션까지 설치하여 운영하면 매출 증대에 많은 도움이 됩니다. 드라이클리닝은 고객이 직접 세탁물을 넣으면 심야에 본사에서 수거하여 드라이클리닝 후 매장에 배송하여 스테이션에 넣으면 고객이 찾아가는 시스템으로 드라이클리닝 스테이션은 무상으로 설치하고 드라이클리닝 이익을 본사 60~70%, 점주 30~40% 가져가는 시스템입니다. 드라이클리닝에 대한 A/S 및 분실 보상 등은 본사에서 책임지고 있습니다. 하루에 1~2시간만 청소해 주는 무인 업종으로 무인 업종중에 신경을 많이 안 써도 되는 빨래방이나 투자비용 대비 원금 회수가 늦어 수익 기준으로만 생각하면 추천하는 업종은 아닙니다. 그래서 최근 무인 빨래방 + 무인 아이스크림, 무인 빨래방 + 무인 카페 등 샵인샵으로 매출을 늘리는 경우가 많이 있습니다. 1~2곳만 운영한다면 이익률보다는 여유 자금이 있는 직장인이 퇴근 후 1~2시간 일하면서 예금금리보다 높은 수익이다라는 생각으로 접근하는 게 좋습니다. 단 현재 경쟁이 없는 신도시이고 경쟁업체가 들어오지 못하는 곳이 있다면 추천합니다.