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주택담보대출8

대출금리 산정방식 바뀐 뒤, 내 이자부터 확인할 5가지 대출금리 산정방식이 바뀐다는 뉴스는 은행만의 일이 아닙니다. 주택담보대출, 전세대출, 신용대출을 쓰는 가구라면 결국 매달 빠져나가는 이자와 갈아타기 판단에 영향을 줍니다.금융위원회가 안내한 2026년 금융제도 변화에는 은행 대출금리 산출 방식과 관련한 개선 내용이 포함되어 있습니다. 오늘은 이 제도 변화를 내 대출 점검표로 바꿔 보겠습니다.대출금리 제도 변화는 새 대출뿐 아니라 기존 대출의 재산정일, 금리인하요구권, 갈아타기 비용 점검과 함께 봐야 합니다.먼저 볼 내용만 짧게 정리하면구분오늘 확인할 내용대출금리기준금리, 가산금리, 우대금리를 나눠 확인합니다.변동금리다음 금리 재산정일과 월 상환액 변화를 봅니다.금리인하요구권소득 증가, 신용점수 개선, 부채 감소가 있었는지 점검합니다.갈아타기금리 차이와 중.. 2026. 7. 23.
2026년 6월 가계대출 8.3조원 증가, 주담대와 신용대출 흐름 점검 2026년 6월 가계대출은 전 금융권 기준 8.3조원 늘었습니다. 증가폭은 5월보다 줄었지만 주택담보대출은 오히려 확대돼, 대출을 보유했거나 주택 매수를 검토하는 독자는 숫자의 방향을 나눠 봐야 합니다.이번 글에서는 금융위원회가 2026년 7월 9일 공개한 6월 가계대출 동향을 바탕으로 주담대, 신용대출, 제2금융권, 하반기 체크포인트를 정리했습니다. 특정 대출이나 투자를 권하는 글이 아니라, 가계부채 흐름을 이해하기 위한 정보성 글입니다.핵심 요약- 2026년 6월 전 금융권 가계대출은 8.3조원 증가해 5월 9.3조원보다 증가폭이 줄었습니다.- 주택담보대출은 4.5조원 증가해 5월 4.0조원보다 확대됐습니다.- 기타대출은 3.7조원 증가해 5월 5.3조원보다 둔화됐고, 신용대출 증가폭 축소가 영향을 .. 2026. 7. 13.
"영끌 막는다"…수도권 주담대 6억원 상한제, 부동산 투자 판도 뒤집힌다 2025년 6월 28일부터 수도권에서 주택을 살 때 받을 수 있는 주택담보대출(주담대) 한도가 ‘최대 6억원’으로 제한됩니다. 소득이 아무리 높아도, 집값이 얼마든 상관없이 일괄 적용되는 초강력 조치입니다. 이른바 ‘영끌(영혼까지 끌어모은 대출)’과 ‘갭투자’를 막기 위한 이재명 정부의 첫 부동산 대책입니다.✅ 왜 6억원인가?금융당국은 서울 아파트 중위가격, 기존 주담대 통계 등을 감안해 기준선을 6억원으로 설정했습니다. 예를 들어 연 소득 2억원인 고소득자가 20억원짜리 아파트를 살 때 기존에는 최대 13억9,600만원까지 대출이 가능했지만, 이제는 딱 6억원까지만 허용됩니다. 차주연소득 주택 가격 기존 대출 가능액 6억 상한1억원10억원6억9,800만원6억원2억원20억원13억9,600.. 2025. 6. 27.
신한은행, 주담대 만기 40년으로 확대…서울 전세대출 규제도 완화 2025년 6월 4일부터 신한은행이 주택담보대출(이하 주담대)의 최대 만기를 수도권 포함 전국 40년으로 확대합니다. 이는 작년 하반기부터 강화됐던 가계대출 총량 규제를 완화하고, 상환 부담을 줄이기 위한 조치로 해석됩니다.📌 무엇이 바뀌었나?주담대 만기최대 30년최대 40년 (전국 대상)전세대출(소유권 이전 조건부)서울 제외서울 포함 전체 허용 🏠 주담대 만기 확대, 누가 혜택 받나?30~40대 무주택자: 대출 상환 부담이 분산되어 월 납입금이 줄어듭니다. 예를 들어, 4억 원을 연 3.5% 고정금리로 대출 시30년약 1,796,000원40년약 1,602,000원 👉 월 194,000원 절감 효과가 발생합니다. (단, 총 이자 부담은 늘어남)신혼부부·생애최초 구입자: 장기 대출 활용으로 .. 2025. 6. 3.
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