반응형 주택담보대출2 📉변동형 주담대 금리, 7개월 연속 하락…지금이 갈아탈 타이밍? 2025년 5월 15일, 은행연합회가 발표한 ‘코픽스(COFIX)’ 하락 소식은 주택담보대출을 고려하는 많은 이들에게 희소식이 됐습니다. 코픽스는 7개월 연속 하락, 현재 2.7%로 떨어지며 2022년 6월 이후 최저치를 기록했습니다.🔍코픽스(COFIX)란?‘Cost of Funds Index’의 줄임말인 코픽스는 국내 주요 8개 은행(국민·신한·하나·우리·농협·기업·SC제일·한국씨티)이 조달한 자금의 가중 평균 금리를 의미합니다. 즉, 은행들이 얼마의 비용으로 자금을 조달했는지를 나타내는 지표입니다.2024년 9월3.4%2025년 4월2.7% 🔻하락폭-0.14%p ➡️ 저금리 예적금 유치나 은행채 금리 인하가 지속될 경우, 코픽스는 추가 하락 가능성도 있습니다.🏠주담대 금리 인하, 은행들은 어떻게.. 2025. 5. 15. 50년 고정금리 주담대, 은행에서도 가능해진다! 금융위 추진 배경과 전망 정부가 50년 고정금리 주택담보대출(주담대)을 은행권까지 확대하기 위한 작업에 착수했습니다.지금까지는 보금자리론 등 정책금융 중심으로만 제공되던 초장기·고정금리 상품이 민간은행에서도 공급될 수 있도록 추진되며, 올해 하반기 ‘표준 모델’ 발표가 예고됐습니다.왜 50년 고정금리 주담대가 필요한가? 구분한국미국프랑스독일 순수 고정금리 주담대 비중 25.7% 96.3% 97.4% 90.3% 한국은 선진국에 비해 순수 고정금리 주담대 비중이 매우 낮습니다. 대부분 혼합형(초기 고정 후 변동)이나 주기형(5년 단위 재조정) 상품이기 때문입니다. 이에 따라 금리 상승기에는 차주들의 이자 부담이 급격히 증가하는 구조입니.. 2025. 4. 29. 이전 1 다음 반응형
