반응형 코픽스2 변동금리 vs 고정금리, 이제는 선택이 어렵다? 주담대 금리 차 0.1%P뿐! 최근 주택담보대출(주담대) 시장에 큰 변화가 생겼습니다.바로 변동금리형과 고정금리형 주담대의 금리 차가 단 0.1%포인트(P)에 불과하다는 점입니다. 변동금리형, 1년 전보다 큰 폭 하락한국은행에 따르면, 2025년 3월 기준 변동금리형 주담대의 평균금리는 연 4.25%,고정금리형은 연 4.15%로 오히려 고정금리보다 높았습니다. 1년 전만 해도 상황은 달랐습니다.2024년 7월, 변동금리형은 4.12%, 고정금리형은 3.48%로 무려 0.64%P 차이가 났습니다.이후 금리 격차는 급격히 좁혀졌고, 2024년 10월 이후로는 0.1%P 이하로 유지되고 있습니다.구분 변동금리형 고정금리형 금리 차이2024년 7월4.12%3.48%+0.64%P2025년 3월4.25%4... 2025. 5. 28. 📉변동형 주담대 금리, 7개월 연속 하락…지금이 갈아탈 타이밍? 2025년 5월 15일, 은행연합회가 발표한 ‘코픽스(COFIX)’ 하락 소식은 주택담보대출을 고려하는 많은 이들에게 희소식이 됐습니다. 코픽스는 7개월 연속 하락, 현재 2.7%로 떨어지며 2022년 6월 이후 최저치를 기록했습니다.🔍코픽스(COFIX)란?‘Cost of Funds Index’의 줄임말인 코픽스는 국내 주요 8개 은행(국민·신한·하나·우리·농협·기업·SC제일·한국씨티)이 조달한 자금의 가중 평균 금리를 의미합니다. 즉, 은행들이 얼마의 비용으로 자금을 조달했는지를 나타내는 지표입니다.2024년 9월3.4%2025년 4월2.7% 🔻하락폭-0.14%p ➡️ 저금리 예적금 유치나 은행채 금리 인하가 지속될 경우, 코픽스는 추가 하락 가능성도 있습니다.🏠주담대 금리 인하, 은행들은 어떻게.. 2025. 5. 15. 이전 1 다음 반응형