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주담대 자본규제 강화, 부동산시장과 은행권에 미칠 파장은? 새 정부가 주택담보대출(주담대)에 대한 자본 규제를 본격 검토하며, 부동산 시장과 금융권에 적지 않은 변화가 예고되고 있습니다. 이번 조치는 은행의 대출여력을 줄여 부동산 자금 유입 속도를 늦추는 것이 핵심입니다. 수요자가 아닌 공급자인 은행을 정조준한 방식이라는 점에서 주목할 만합니다.어떤 규제가 추진되나?SCCyB (경기대응완충자본)부동산 시장 과열 시 한시적 자본 적립 의무sSyRB (시스템리스크완충자본)부동산 부문에 상시적으로 적용할 추가 자본 규제위험가중치 상향현재 15% 수준 → 25%까지 검토 중 (스웨덴 수준 벤치마킹) 이 규제들이 적용되면, 은행은 같은 액수의 주담대를 내주더라도 더 많은 자기자본을 쌓아야 하고, 이는 곧 대출 가능 총량 축소로 이어집니다.은행 대출여력, 얼마나 줄어드나?.. 2025. 6. 18.
농협·SC제일은행, 주담대 만기·우대금리 '칼질'…이유는? 대출받기 더 어려워진다.2025년 6월 18일부터 농협은행과 SC제일은행이 주택담보대출(이하 주담대) 문턱을 높이기로 하면서, 대출 수요자들의 부담이 커질 전망이다. 금융당국의 '가계부채 조이기' 움직임이 본격화되는 모양새다.어떤 변화가 생기나?항목 변경 전 변경 후 변화 영향SC제일은행 주담대 만기50년30년한도 감소, 월상환액 증가SC제일은행 영업점장 우대금리최대 0.25%P폐지 또는 축소금리 인상 효과농협은행 LTV 우대 조건LTV 40% 이하LTV 30% 이하우대금리 받기 어려워짐왜 이렇게 바뀌는 걸까?최근 서울 아파트값이 19주 연속 상승하며 시장 과열 우려가 커지고 있다. 이에 따라 금융당국은 가계대출 증가 속도를 조절하기 위해 .. 2025. 6. 17.
청년내일저축계좌, 3년 후 1,440만원 만드는 법 청년층의 자산 형성을 돕기 위한 대표 정책 중 하나, 바로 청년내일저축계좌입니다. 2025년 현재도 많은 청년들이 "나라에서 돈을 얹어주는 제도"로 관심을 보이고 있는데요, 정확히 어떤 제도인지, 누가 어떻게 혜택을 받을 수 있는지 정리해드립니다.✅ 청년내일저축계좌란?매월 10만원 이상을 3년간 꾸준히 저축하면 정부가 최대 월 30만원씩 추가 지원하여3년 후 최대 1,440만원을 받을 수 있는 자산형성 지원 제도입니다.가입 대상근로·사업소득 있는 만19~34세 청년기준 중위소득가구 기준 중위소득 100% 이하본인 저축액월 10만원 (3년간 총 360만원)정부 지원금월 최대 30만원 (3년간 총 1,080만원)수령 총액최대 1,440만원계좌 개설 은행KB·신한·우리·하나·NH 등 주요 시중은행 📌 가입 .. 2025. 6. 17.
은행 대신 주식과 부동산"…15조 빠져나간 '머니무브', 지금 투자자들이 옮겨탄 곳은? 지난 6월 초부터 은행에서 자금이 빠르게 이탈하고 있습니다. 불과 2주 만에 무려 14조8,663억원이 요구불예금에서 빠졌고, 정기예금도 석 달 만에 감소세로 전환했습니다. 어디로 흘러갔을까요? 그 답은 바로 주식시장과 부동산입니다. 은행의 매력 하락, 본격적인 '탈(脫)은행'한국은행의 기준금리 인하(2.5%) 이후, 시중은행들도 예·적금 금리를 일제히 낮췄습니다.'큰만족실세예금'(농협): 연 2.4% → 2.15%은행 평균 정기예금 금리: 2.26% (기본) / 2.57% (최고)👉 기준금리에도 못 미치는 수익률, 예금자 실망감 ↑5대은행 요구불예금 정기예금6월 1일 대비 감소폭-14.8조원-2.1조원현재 잔액(6월 12일 기준)611... 2025. 6. 16.
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